详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 江北水镇
- 楼盘地址： 松花江路以南，东昌路以北，东外环路以东，东二环路以西 查看地图
- 楼盘特色：联排、普通住宅、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 经济开发区 经济开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9971
基本信息
- 开发商： 山东当代集团有限公司
- 售楼处地址： 经济开发区松花江路以南，东昌路以北，东外环路以东，东二环路以西
- 物业类型： 普通住宅,洋房,大平层
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 412000㎡
- 建筑面积： 400000㎡
- 规划户数： 320户户
- 车位数： 共273个停车位
- 容积率： 1.2
- 绿化率： 34.2%
- 物业公司：康桥物业有限公司
- 物业费： 住宅:住宅：1.2-1.7元/m?/月;别墅:叠拼2元/m?/月
- 楼座信息： 7栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 聊房注第字230314016号 2023.03.17 江北水镇一期六地块7-14#,江北水镇一期六地块7-15#
- 聊房注字第230228012号 2023.02.28 一期四地块6-15#—6-17#、5-9#、5-10#、7#车库、五地
- 聊房注字第221009127号 2022.10.09 江北水镇一期四地块6-6#—6-9#、6-14#、5-3#、5-5#、5
- 聊房注字第220906111号 2022.09.06 9-1#、9-2#楼
- 聊房注字第220725100号 2022.07.25 3-31#,3-32#,5-7#,5-8#,一期四地块3-30#
配套信息
- 公交： 交通畅达10路/139路/329路/345路
- 轨道交通：
- 医院： 海吉亚医院
- 银行：
- 社区/商业： 当代购物中心
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 江北水镇项目位于聊城经济技术开发区蒋官屯办事处。项目四至：西至东外环，南至东昌路，东至东二环，北至松花江路。规划占地412.5公顷，合6187亩；总建筑面积317.6万平米，其中住宅242万平米，商业38.8万平米，商务15万平米，行政文化*医疗等21.8万平米，总*140亿元，建成后总规划人口3.5万人。江北水镇是聊城**的欧洲原色小镇，本项目是生态宜居、商务研发、*科研、餐饮娱乐、文化旅游、医疗*等多功能融合的现代化新型城镇，也是规模**的低密度特色生态小镇。是生态型的休闲、旅游、宜居新型小镇，也是创建和谐社会，提升幸福指数的示范项目。江北水镇由中国中建集团设计院设计，总体规划以“九宫润如意”为创意，以四新河为南北轴线，北起松花江路，南至东昌路延伸段，西至东外环，东至四新河东900米的东二环，充分利用四新河水资源优势，依水而建，因水成镇。整体规划布局“一镇、两核、两廊、多功能区”，以文化旅游为导向，具体功能区划分为：旅游度假区、水上风情休闲区、原生态养生居住区、历史文化区、医疗保健区、体育运动区、*服务区、*培训区、行政办公区、产业研发孵化区等；多个功能区相互渗透，功能有机复合，共同组成一个具有江北水镇旅游特色的城市新区。江北水镇整体分为三期进行开发，一期为江北水镇·九礼项目，住宅建筑面积27万平米，容积率低至1.0。依据业主居住方式和人数的考虑，规划有：商墅（420）、围合别墅（300~370）、联排（280~300）、叠拼（160~220）、花园洋房（85~140）多种形式，迎合不同业主的不同需求。二期为江北水镇当代·卢卡庄园项目，紧邻四新河畔，占地427亩，总建筑面积40万平方米，总*25亿元。目前开发的一期位于嫩江路以南，规划有私人定制公馆、花园叠院、11层电梯洋房。容积率低至1.2。建筑设计由杭州中哲国际工程设计有限公司设计，规划设计花园叠院、11层电梯洋房属于托斯卡纳风格，私人定制公馆属于新亚洲建筑风格。目前江北水镇一期、二期正在同步施工建设中，三期地块暂未启动。
- 区域介绍： 江北水镇项目位于经济开发区东昌路、东外环路两条城市主干道交汇处，总建筑面积300万平米，是聊城**的欧洲原色小镇。由“一心、一轴、四片”组成。项目紧靠四新河，后期将会升级为四新河风景区，生态环境更加优美；沿辽河路向西即至小湄河风景区，水秀天青近在眼前，生态宜居，环境宜人。交通方面，项目连接城市中轴东昌路，沿东昌路向西更能**红星美凯龙、当代购物中心、振华购物中心等便利商圈；周边还有聊城脑科医院等医疗资源为家人健康保驾护航。项目西侧的东外环道路通畅，周边交通路网日渐发达完善。
